绿色建筑可享用扶持政策吗？

外墙保温层能否要计入房屋建筑面积？

    国度规范《建筑工程建筑面积计算标准》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规则“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在普通业主看来，外墙保温是计算在建筑面积内的，按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。几年来，业主们曾经认同了这个“行规则”

    但是，日前江苏省出台的《江苏省绿色建筑开展条例(草案)》在国内率先给出了一个明白的否认：绿色建筑可享用扶持政策，其中之一就是外墙保温层不计入房屋建筑面积测算。这也意味着，今后，居民买房不用担忧要为外墙保温层面积买单了。

    音讯一出，在全国惹起了轩然大波，各路媒体争相转发该信息。“原来我们还能够这样省钱的?”

    依照常规，如今普通外墙保温层都超越7厘米，一套百平米房屋外墙保温占用的面积在2-4平米之间，也就是说，这些年来，各购房业主都因房屋的外墙保温给开发商多“贡献”了2-4平米房屋等量的现金。有人计算，这样俭省的费用超越一年的纯收入还要多，特别关于高房价的大城市更明显。

    既然江苏一省能首开先河迈出为百姓买房减价的***步，并能得到广阔业主的点赞，其他省市区能否也能将这样的利益直接给予业主呢?做好此方面“亲民文件”的出台工作，置信每户业主都会特别快乐的。

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