我国首部绿色建筑***标准——《绿色建筑评价标准》

上世纪80年代，伴随建筑节能问题的提出，绿色建筑概念开始进入我国。

“2005年***届绿色建筑大会（即国际智能与绿色建筑技术研讨会暨技术与产品展览会）召开时，很多人其实不理解为什么要搞绿色建筑，当时大家对绿色建筑的概念也没太明白。”陈宜明说，现在绿色建筑大会已召开了十五届，相比十几年前，绿色建筑的技术、材料、产品等发生了飞跃式的变化，绿色建筑在行业内和社会上的认知度越来越高。

根据住建部统计，截至2018年年底，全国城镇建设绿色建筑面积累计超过25亿平方米，绿色建筑占城镇新建民用建筑比例超过40%，获得绿色建筑评价标识的项目达到10139个。

陈宜明认为，当前，发展绿色建筑已成为市场主流趋势。展望“十四五”，绿色仍将是发展的“底色”，发展前景可期。

从建造水平来看，与美国、德国等发达***相比，我国绿色建筑主要存在覆盖率不高、区域发展不平衡的问题。首先，绿色建筑的普及率不高，市场占比较低，我国每年城镇新建建筑的竣工面积接近10亿平方米，但是达到绿色建筑标准特别是符合运行标准的绿色建筑占比不高；其次，我国绿色建筑的地区发展不平衡，分布不均衡，东、中、西部不同区域差异较大。

在工程质量和精细化管理上，我国绿色建筑与发达***也有差距。一方面，需要加大工程质量管理力度，提高建筑材料选择、设计方法、施工工艺的水平，提高工程建设质量；另一方面，从资源能源消耗来看，建筑在建造阶段的能耗占整个生命周期能耗的20%左右，使用阶段的能耗占80%左右。因此，要重视房屋建筑在全生命周期特别是使用阶段的管理维护，提高建筑寿命。

新版标准更亲民

2006年，我国首部绿色建筑***标准——《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）发布，后又在2014年、2019年进行了两次修订。我国在绿色建筑领域的标准规范不断完善。

谈及2019年开始实施的***版绿色建筑评价标准，陈宜明认为两方面的调整最为突出：一是取消了设计标识。2014版绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，设计评价在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。2019年新标准取消了设计评价标识，绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

“取消设计标识，可避免一些项目借绿色建筑‘标签’炒作的现象，真正让消费者更好地体验到绿色建筑的好处。”陈宜明说。

二是构建了新的指标体系。表现为从过去“四节一环保”（节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染）和室内环境质量、施工管理、运行管理等七类指标，转变为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”等五大类指标体系。

陈宜明将近年来国内绿色建筑市场的特点，概括为“两多、两少”：设计标识多、运行标识少；公共建筑多，住宅建筑少。据初步统计，获得运行标识星级的绿色建筑不到绿色建筑总量的5%。由于运行成本较高、管理难度较大，对于绿色建筑给人们日常生活带来的好处，老百姓实际体验得并不多。

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