您好!欢迎光临海天机电科技公司!

图片展示

海天机电

以科技求发展 以质量求市场

Top

范围化推行装配式墙板设备​建筑任重道远

发表时间: 2020-05-09 08:33:10

作者: 墙板设备

来源: www.haitianjidian.com

浏览: 233

范围化推行装配式墙板设备建筑任重道远


近几年,市场上装配式建筑产品固然日益完善,市场占有率也在逐渐提升,但就目前的整个市场环境而言,企业的市场营销、人才构造、资金管理等都在不时地遇到应战和影响。


市场营销方面,固然国度出台《关于鼎力开展装配式墙板设备建筑的指导意见》,各省区市中央政府也都相继出台了相关推行文件和扶持政策,以及配套措施,但各地装配式墙板设备建筑的推行力度依然明显缺乏,装配式项目占比照旧很低,市场需求量不大,企业装配式产品的市场空间缺乏。


人才构造方面,装配式墙板设备建筑与传统的建筑施工有很大区别,目前市场上装配式建筑的管理人员、消费人员和施工人员,大多数还是原来传统的建筑业从业人员,缺乏工厂化的管理和消费经历,难以满足装配式建筑市场开展的需求。产业化工人没有操作经历,市场上专业培训机构又极为欠缺。


资金管理方面,装配式墙板设备建筑前期投入大,而目前大多数项目都只是提供装配式产品,付款依赖于工程总承包单位,有的不能及时付款,还有的付款只能到达75%左右,招致企业资金不能及时回笼,财务本钱高,产生资金压力。当前的装配式建筑还处于开展阶段,各地市场还不成熟,范围化需求量缺乏,投入、消费和运输的本钱较大,进一步加大装配式建筑企业的资金压力。

就以上问题,记者也咨询或采访过华新建工董事局主席陶昌银等多位装配式建筑企业家,以及相关协会专家,他们给出了很好的倡议,记者综合如下:


一是出台装配式墙板设备建筑的有关规范。可由住房和城乡建立部拜托中建协工程项目管理委员会,组织专家参照北京和深圳等地与装配式建筑相关的规则,制定统一的装配式建筑相关规范,而不是由省及中央各自出台。规范统一,可有效降低工程造价。


二是全面推行工程总承包。完善招招标管理方法,对装配式项目要采取工程总承包的形式,优先选择具有设计、消费和施工才能的企业;或者把具有装配式消费才能的企业作为结合体成员参与招标,招标文件附带分工明白的结合体协议。政府保证性住房和棚户区改造项目要带头运用装配式建筑产品,并推行工程总承包。装配式项目实行工程总承包,可防止各方相互扯皮,有效提升工程质量管理程度。


三是加大奖励和扶持政策。装配式墙板设备建筑作为单项而言,将增加开发商的本钱,但从整个项目的综合本钱来讲,本钱应该是降低的,装配率低的反而本钱增加,后期的抹灰装饰等大量湿作业还会污染环境,糜费较多资源。为此,必需加大政策扶持力度,进步奖励和补贴力度,力促装配式建筑的范围化推行应用。


有专家还给出了详细的奖励与扶持政策。比方,研讨发布装配式墙板设备建筑工程项目分阶段验收、提早预售等政策的施行细则,并加快落地;研讨进步装配式墙板设备商品住宅公积金贷款额度、降低首付比例的销售政策;对采用装配式墙板设备建筑技术的房地产企业,享用房产买卖税费和贷款利率优惠政策等。


四是金融扶持。关于装配式项目,金融单位可依据项目的装配式建筑比例、工程范围及造价,优先给予资金支持,经过金融单位和企业间的协作,进一步加快各地装配式项目的落地。

五是加快建筑产业化工人队伍的培育。行业主管部门要在产业化工人的培训、认证方面,制定相关政策和措施,让产业化工人持证上岗,提升装配式项目的消费、装置程度。


德州海天机电科技有限公司成立于1997年,是以新型建材设备设计研发、制造销售及服务为一体的实体企业。主要新型建材设备有:墙板机器,墙板设备,轻质墙板设备,保温墙板设备,复合墙板设备,轻质墙板生产线, 发泡水泥保温板设备,石膏墙板设备等各类型墙板机,咨询专线:180534568399(微信同号)。


德州海天机电科技有限公司  版权所有   备案号:鲁ICP备09073035号-3

请双击输入内容...
客服中心
热线电话
18053456839
上班时间
周一到周日